هناك 6 نقاط رئيسية وحلولها لكافة المعاملات والمنازعات العقارية وحلولها فى مصر التي أصبحت أكثر ما يشغل الجميع وخاصة القانونيين لكثرتها، ولعلو قيمة العقارات بشكل مبالغ فيه من “بيع ملك الغير، التقادم المكسب للملكية، غصب الحيازة” وفى التعامل مع الجهات الرسمية التي يتطلب الأمر التعامل معها في تلك المنازعات مثل “المساحة – الشهر العقاري – مكتب الخبراء”، وكذا صياغة العقود وتسجيلها بائعين أو مشترين أو […]
تاسيس مصنع بمصر يستلزم اولا ان يتخذ شكل شركة من الشركات المنصوص عليها بقانون التجارة ثم اتباع الدليل المعد من هيئة التنمية الصناعية بخصوص حصول المستثمر على التراخيص الصناعية اللازمة لتشغيل المنشأة الخاصة به عقب إقرار القانون رقم 15 لسنة 2017 الخاص بمنح التراخيص الصناعية. ويشمل الدليل ، مراحل عمل مشروع صناعى فى مصر، بدءا من حيازة الأرض والمبنى، وصولا إلى رخصة التشغيل النهائية، للصناعات […]
الشكل القانونى للمشروع هل يلزم شكل معين طبقا للقانون ؟؟؟ نعم. يلزم لمزاولة التجارة فى محل تجارى أن يتخذ المشروع شكل قانونى معين وأن يقيد هذا المشروع فى السجل التجارى. فقد نصت المادة الثانية من قانون السجل التجارى رقم 34 لسنة 1976 على أنه ” تحظر مزاولة التجارة فى محل تجارى إلا لمن يكون إسمه مقيداً فى السجل الذى يقع فى دائرته المحل التجارى، وتكتسب صفة التاجر […]
يعد تاسيس شركات المحاماة فى مصر أحد اكبر الاصلاحات التشريعية للنهوض بمهنة المحاماة عن طريق تكاتف قوى وسواعد المحامون من اجل بناء صرح قانونى كلا فى مجال إختصاصه وقد اصدرت النقابة العامة للمحامين بمصر شروط تاسيس وقيد شركات المحاماة فى مصر وهى :- ـ التقديم من أصحاب الشأن شخصيا أو من ينوب عنهم بتوكيل خاص بهذا الشأن1 2ـ طلب باسم السيد الأستاذ/ نقيب المحامين بإدراج […]
اصبحت خطوات تأسيس الشركة في الوقت الراهن أمر يسير، خاصة مع صدور قانون الاستثمار الجديد، رقم 72 لسنة 2017 «والذي ألغى القانون رقم 8 لعام 1997» والذي يعد بمثابة مزيجا الإعفاءات الجمركية والحوافز، إلى جانب العديد من الضمانات والوسائل لحماية المستثمرين. Alawyer in egypt-محامي فى مصر-محامي فى المعادى – محامي تاسيس شركات – محامي التجمع الخامس – محامي العاصمة الادارية – محامي إستثمار عقارى – […]
اولاً : تعريف عقد الفرنشايز : عقد الفرنشايز هو عبارة عن عقد يلتزم يمقتضاه شخص يسمى الفرنشايزور أو مانح الفرنشايز بالسماح لشخص أخر يسمى الفرنشايزي أو الممنوح له باستخدام العلامة التجارية وجميع الإشارت والرموز التجارية التابعة له مع نقل المعرفة الفنية وتقديم المساعدات الفنية والتجارية له. في المقابل يلتزم الفرنشايزي بدفع رسوم دخول شبكة الفرنشايز والأقساط الشهرية المتفق عليها في العقد، والالتزام بتطبيق المعرفة الفنية […]
الفسخ هو انحلال للرابطة العقدية جزاء إخلال أحد طرفي العقد الملزم للجانبين بأحد التزاماته الناشئة عن العقد وتنص المادة المادة 157 من القانون المدني في العقود الملزمة للجانبين إذا لم يوف أحد المتعاقدين بالتزامه جاز للمتعاقد الأخر بعد أعذاره المدين أن يطالب بتنفيذ العقد أو بـ فسخه مع التعويض في الحالتين أن كان له مقتضى. وتنص المادة 158 من القانون المدني، يجوز الاتفاق على ان […]
الحقيقة ان قانون التصالح فى مخالفات البناء رقم 17 لسنة 2019 به عوار تشريعى ودستورى يتلخص فى الاتى ؛- أولا : العقوبة شخصية : بما أن القائم بالمخالفة هو مالك الأرض أو المقاول فلا يجوز محاسبة ساكن الوحدة أو العقار على المخالفة أيا كان المسمى سواء كان مصالحة أو غير ذلك .. ثانيا : سقوط العقوبة بمضي المدة : المخالفة التي قام بها مالك الأرض […]
الحقيقة ان مسئولية صاحب العمل المُفترضة عما يحدث داخل إطار العمل من إصابات مُستمدة فى مجموعها من عناصر الحراسة الفعلية المنصوص عليها بالقانون المدنى وهى معيار المسئولية الذى أقره القضاء المصرى منذ الوهلة الاولى حيث تنص المادة 178 من القانون المدنى على {كل من تولى حراسة أشياء تتطلّب حراستها عناية خاصة أو حراسة آلات ميكانيكية يكون مسئولاً عمّا تحدثه هذه الأشياء من ضرر، ما لم […]
صدر القانون 190 لسنة 2019 واورد تعديلات على قانون الجنسية واضاف حالات يمكن للاجنبى من خلالها التمتع بإكتساب الجنسية المصرية وتلك الحالات يمكن إجمالها فى الاتى :- الحالةالأولى: شراء عقار مملوك للدولة، أو لغيرها من الأشخاص الاعتبارية العامة بمبلغ لا يقل عن 500 ألف دولار أمريكي، يحول من الخارج، وفقا للقواعد المعمول بها في البنك المركزي. ويصدر رئيس مجلس الوزراء، بناء على عرض وزير الإسكان […]